반응형 ♡12 6천 3% 5.5 4% 5.2 5% 4.7 : 세전 연봉/금리 별 대출 가능 금액 6천 3% 5억5천 가능6천 4% 5억2천 가능6천 5% 4억7천 가능원리금균등분할상환, 480개월, 거치X 기준 3%4%5%6천5.55.24.77천 6천 4% 5억4천 불가능5.5천 4프로 5억4천 불가능5천 5% 3억8천 가능 2023. 8. 31. ♡첫집♡ [예산]분양가 57.13천+ 옵션 0.65천 (648=중문 227 + 에어컨 467 + 광파오븐 54)= 58천+ 중도금 이자 3천= 61천[자금조달계획]~24년 2월 : 6천~25년 12월 : 57천-중도금대출1) 6천 3% 시 55천 가능 -> 2천2) 6천 4% 시 52천 가능 -> 5천 (보증금 3천 + 2천)3) 6천 5% 시 47천 가능 -> 1억 (보증금 3천 + 7천) -> 팔아야함*스트레스 dsr 미반영(예비비 마통 20천)[자금 타임라인]23년 5월 : 5.713천 + 0.065천 = 5.8천23년 9월 : 0.13천------------ = 5.9천이후 중도금 대출 25년 12월 56천+ [잔금날] 취득세+예비비 1천 (0.638천+)--------------------------- .. 2023. 5. 22. 4억 5천 80% 3억6천 20% 9천 4월 500 5월 1000 6월 1000 7월 1000 8월 1000 4500 코+주 1000 >5000 2023. 5. 8. 5억 80% 4억 20% 1억 - 마통 9천 - 현금 1천 취득세 600 중개보수 200 > 약 1천 현금 2천 시 가능! 2023. 5. 1. 6억 80% 4.8억 20% 1.2억 - 마통 9천 - 현금 3천 취득세 900 복비 250 > 현금 1500 현금 4.5천 - 보증금 1천 - 주식.코인 1천 - 5.6.7월 3천 만약 주담대 5억, 마통 1억 한다고 했을 때 DSR 걸려서 마통 안 나올듯.. 41.17% > 은행권 기준 DSR 40% 마통을 9천으로 줄이면 간당간당하게 DSR 맞출 듯 39.37% 2023. 4. 30. 6억 4천 80% 5억 20% 1억 4천 - 9천 마통 - 5천 현금 취득세 900 복비 250 등등 총 1500 > 현금 7천 필요 2023. 4. 30. 이전 1 2 다음 반응형
